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Certificación energética (CES)
303,00
64,00
F 303,00 Kwh/m2 Año
F 64,00 KgCO2/m2 Año
3D

Oportunidad !! vivienda con preciosas vistas a la desembocadura del Urumea, Kursaal, etc.. piso de esquina con trastero incluido y garaje opcional en 50.000€, en el mismo edificio.

Etxague Jenerala Kalea General Etague 14, 2 B Avenida-Boulevard, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: G36053

950.000 €
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Características principales
3 Habs. 2 Baños 102 m² útiles Ascensor Garaje Opcional Trastero incluido  Exterior
Descripción del inmueble

Vivienda en venta en el Paseo de Salamanca, en 2º planta, con vistas frontales a la desembocadura del río Urumea y al Kursaal.

Edificio de estructura de hormigón con, elevador hasta el ascensor principal. 

El precio incluye 1 trastero de 5 m2 incluido en el precio. Plaza de garaje opcional en 50.000.-€ en el sótano -1 del mismo edificio para coche medio, medidas 4, 3 mts de fondo x 2,7 mts de ancho, altura 1,95 mts

La vivienda tiene 101,83 m2 útiles / 132,83 m2 construidos. se distribuye: hall, 1 baño en pasillo, 

*exterior : salón de esquina  con 3 ventanas y salida a balcón orientado al N-Este. y 3 dormitorios con vistas laterales ( uno con baño incorporado ) 

* a patio de luces: cocina - comedor ampliada con la habitación de servicio.

La vivienda necesita una actualización.

La calefacción es central con termostato individual ( hay termostato individual, con una medición del consumo propia vivienda) .

Los gastos de comunidad al mes de piso garaje y trastero son de 230.-€ mes con la parte fija de calefacción incluida  ( en los gastos de comunidad hay un 40% fijo y resto variable según consumo ), agua caliente por contador.

Trastero de 4,80 m2, incluido en el precio.

Garaje opcional por 50.000.€  para coche mediano (medidas: ancho 2,60 x fondo 4,30 mts, altura 1,95)

IBIs: piso : 980.-€, garaje: 72 .-€, trastero:18.-€

No hay derramas importantes a la vista.

Portería es propiedad de la comunidad.

Características interiores
  • Desc. salón : de 28,64 m2 esquina, salida a balcón, con preciosas vistas a la desembocadura y al Kursaal
  • Calefacción : Central
  • Agua : Central con contador individual
  • Conservación : Reforma necesaria
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Trastero incluido
  • Balcón
Características exteriores
  • Ascensor
  • Acceso movilidad reducida
  • Garaje Opcional
  • Antigüedad : 1975
  • Comunidad : 230.-€ servicios centrales incluidos ( p+G +T))
  • Orientación : Norte|Este
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : mar y rio

Mapa y vista calle