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Certificación energética (CES)
105,50
22,30
D 105,50 Kwh/m2 Año
D 22,30 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2021RTE00551664

Oportunidad a 2 minutos de la playa, Alderdi Eder, etc..vendo piso alto, soleado, exterior a amplio patio de manzana.

Peñaflorida Kalea Avenida-Boulevard, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Baja precio
Referencia: G36047

495.000 € 499.000 €
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Características principales
3 Habs. 2 Baños 82 m² útiles Ascensor
Descripción del inmueble

Vivienda magníficamente situada junto a los jardines de Alderdi Eder, a 1 minuto de la playa, Ayuntamiento, Parte Vieja y rodeada del mejor comercio, próximo a paradas de bus, parkings, etc.

Vivienda en planta alta, muy soleada y luminosa, de 82,24 m2 útiles, exterior a un amplio patio de manzana.

Actualmente la vivienda cuenta con 2 habitaciones; la principal muy amplia con aseo incorporado y acceso a balcón. Una segunda habitación, tipo alcoba y originalmente había una tercera que se elimino en reforma de 2006, ahora incorporada al salón.

El salón cuenta con 2 balcones al patio de manzana. Cuenta con chimenea.

Distribución:

*exterior al patio de manzana: sala, 2 dormitorios.

*a patio de casa: cocina y un baño con ducha.

*interior: 2 alcobas.

Estado: vivienda reformada en 2006,  necesita actualización.

La calefacción y el agua caliente es por gas natural.

En edificio clásico del centro, de estructura de madera, con ascensor de 3 personas a cota 0, con accesibilidad total.

La comunidad tiene la ITE pasada, ponen 60.-€ mes de gastos de comunidad. Fachada y portal recién hechos.

Opciones de aparcamiento en el parking de La Concha, a 2 minutos del portal.

 

Características interiores
  • Desc. salón : exterior a balcón a patio manzana
  • Desc. habitaciones : dos al patio manzana a balcón corrido, una alcoba
  • Desc. baños : un baño con ducha y un aseo
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : Buen estado
  • Armarios emp.
  • Balcón
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Comunidad : 60.-€ mes pdte conf
  • Orientación : Este
  • Orientación exterior : Semi-exterior
  • Vistas : patio manzana